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Affichage 22 Villa Individuelle Pour Vente à el Rosario

€999,000

Villa Individuelle · El Rosario

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 190 m² Bâtiment
  • 1.064 m² Terrain

€999,000

Villa Individuelle · El Rosario

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 190 m² Bâtiment
  • 1.064 m² Terrain

Située dans le quartier résidentiel prisé de El Rosario à Marbella, cette villa individuelle pleine de charme représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien à fort potentiel dans l’une des zones les plus recherchées de la Costa del Sol. La propriété se compose de 3 chambres spacieuses et de 2 salles de bains, réparties sur 180 m² construits, le tout implanté sur un vaste terrain privé de 1 100 m². Elle est entourée d’un jardin méditerranéen mature avec des arbres fruitiers, notamment des citronniers, offrant une atmosphère paisible et authentique. L’un des atouts majeurs de cette villa est sa grande piscine privée de 35 m², idéale pour profiter pleinement du climat exceptionnel de la région, recevoir des invités ou simplement se détendre en toute intimité. La taille du terrain permet également d’envisager des aménagements paysagers, une extension ou une rénovation complète. Ce bien convient parfaitement à un projet de rénovation à fort potentiel de valorisation ou à une transformation en résidence clé en main avec un investissement maîtrisé. Située dans un environnement calme et résidentiel, la villa offre intimité et confort tout en restant proche des commodités. Elle se trouve à seulement 10 minutes des plages de Marbella et de la célèbre Golden Mile, connue pour ses restaurants haut de gamme, ses clubs de plage et ses infrastructures de luxe. Parking privé inclus. Une opportunité rare d’acquérir une propriété avec du caractère, de l’espace et un fort potentiel dans un emplacement privilégié.

€995,000

Villa Individuelle · El Rosario

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 148 m² Bâtiment
  • 1.575 m² Terrain

€995,000

Villa Individuelle · El Rosario

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 148 m² Bâtiment
  • 1.575 m² Terrain

EXCLUSIVITÉ… El Rosario, Basse-Ville, Marbella ! Terrain entièrement plat de 1 575 m². Il comprend actuellement une maison de plain-pied de 148 m², répartie comme suit : Spacieux séjour Cuisine séparée Trois chambres Deux salles de bains (dont une attenante à la chambre parentale) Porche et terrasse De plus, un permis de construire permet d’agrandir la maison à 472,50 m², vous offrant ainsi la possibilité de la personnaliser et de créer la maison de vos rêves. Le tout est entouré de magnifiques jardins et d’une belle piscine, vous garantissant l’intimité et la tranquillité recherchées. Une opportunité unique ! IMPORTANT : Un poteau électrique est présent sur le terrain. Un projet d’enfouissement, approuvé par le voisinage et la commune d’El Rosario, est en cours. La date des travaux sera fixée prochainement. C’est pourquoi le prix est fixé. Les propriétaires actuels prendront en charge les frais de travaux. Ne manquez pas cette perle rare située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Marbella. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir pourquoi cette villa est le lieu idéal pour votre future résidence. Conformément au décret 218/2005 du gouvernement régional d'Andalousie, en date du 11 octobre, veuillez noter que les frais de notaire, les frais d'enregistrement, la taxe de mutation immobilière (ITPO), la TVA et les autres frais liés à l'acquisition ne sont pas inclus dans le prix.